若是租客是普通利用衡宇，并不对衡宇形成损毁，在条约实行竣事后，完整托付给房主，那末房主必须全额无息退还押金。
对这一点，要看条约是不是有商定，若是条约上不商定违约金，那末房主不能间接扣除押金，不予退还，但房主可以或许请求租客承当违约义务，这类义务普通是补偿房主的公道丧失，普通法院会认定为一个月的公道转租期，这笔用度须要租客承当。若是商定了违约金，那末租客提早解约的行动属于违约，该当承当响应的违约金。
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房主不退押金，租客该当怎样办
答：对房主不退押金的行动，要区分来看，即看租客对房主是不是形成侵害和侵害有多大。
若是租客是普通利用衡宇，并不对衡宇形成损毁，在条约实行竣事后，完整托付给房主，那末房主必须全额无息退还押金。
若是有侵害，则视侵害巨细，在押金中予以扣除撤退退却回，缺乏仍须要补足。在实际中比拟罕见的是，租客提早解约环境下，房主间接将押金当违约金，从而不退押金。
对这一点，要看条约是不是有商定，若是条约上不商定违约金，那末房主不能间接扣除押金，不予退还，但房主可以或许请求租客承当违约义务，这类义务普通是补偿房主的公道丧失，普通法院会认定为一个月的公道转租期，这笔用度须要租客承当。若是商定了违约金，那末租客提早解约的行动属于违约，该当承当响应的违约金。
若是租客是普通利用衡宇，并不对衡宇形成损毁，在条约实行竣事后，完整托付给房主，那末房主必须全额无息退还押金。
对这一点，要看条约是不是有商定，若是条约上不商定违约金，那末房主不能间接扣除押金，不予退还，但房主可以或许请求租客承当违约义务，这类义务普通是补偿房主的公道丧失，普通法院会认定为一个月的公道转租期，这笔用度须要租客承当。若是商定了违约金，那末租客提早解约的行动属于违约，该当承当响应的违约金。
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